组合贷款还款方式有哪些区别及最优选择

组合贷款是个啥？为啥要学还款技巧？

最近是不是总听人说“组合贷款很划算”？但一提到还款就头大？别慌！今天咱们就用最接地气的方式，把这事儿掰扯明白。记住啊，组合贷款就是“公积金+商贷”的混搭模式，就像吃火锅既蘸麻酱又配油碟，各有各的香！但怎么还钱才能不踩坑？往下看就对了！

组合贷款还款的两种姿势

1. 分开还款 vs 一起还款

• 分开还：公积金部分和商贷部分各管各的，适合记性好的小伙伴。
  • 举个栗子：公积金每月还3000元，商贷还5000元。
• 一起还：银行自动合并扣款，适合怕麻烦的“懒人党”。
  • 注意：有些银行会要求优先还高利息的商贷，能省不少钱！

个人见解：我强烈建议分开还！公积金利率通常3.1%，商贷可能5.6%，先猛攻商贷才是王道！

图片来源：newkouzi.cn

2. 还款方式大PK：等额本息vs等额本金

真实案例：我表姐选了等额本息，30年贷200万，利息比本金还多80万！血泪教训啊！

灵魂三问：新手最常踩的坑

Q1：公积金不够还了怎么办？

A：可以申请“公积金冲还贷”！比如上海支持按月提取公积金抵月供，简直白嫖银行！

Q2：提前还款划算吗？

A：看阶段！如果已经还了10年，剩下的基本都是本金，提前还意义不大；但前5年提前还，能省几十万利息！

Q3：银行会不会偷偷改利率？

A：会！但必须通知你！签合同时一定要盯紧“LPR浮动条款”，别被“温水煮青蛙”了！

独家数据：2025年最新省钱秘籍

根据央行8月数据，现在组合贷款平均利率4.9%，但如果你信用分＞800，部分银行能给到4.3%！偷偷告诉你——

• 每周二下午去银行谈利率，经理冲业绩容易松口！
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